Wie verhandeln Sie eine Hypothek neu? Ist es möglich, die Laufzeit oder den Zinssatz von Hypotheken mit fester oder variabler Verzinsung zu ändern? Wie kann man den Spread oder den Wert der Hypothek ändern? Wie viel kostet es, Hypothek, Spread, Hypothek oder Zinssatz neu zu verhandeln?
Aus einer Reihe von Gründen, die vom Verlust des Arbeitsplatzes, der Notwendigkeit, mehr Liquidität zu haben, oder weil die Zinsen im Laufe der Zeit gesunken sind und Sie daher von günstigeren Zinsen profitieren möchten, besteht die Notwendigkeit, die Hypothek neu zu verhandeln.
So verhandeln Sie die Hypothek auf das Haus neu
Hier sind die Schritte, die Sie befolgen müssen und was Sie wissen sollten:
- Dort Neuverhandlung es muss bei derselben Bank erfolgen; Also musst du zu deiner Bank gehen und dort vorziehen Antrag auf Neuverhandlung von Hypotheken
- es ist möglich grundsätzlich jede Art von Schulden neu verhandeln, einschließlich Hypotheken. Es ist also möglich die Laufzeit einer Hypothek neu verhandeln, siehe Verbreitung, das Bewertung (z. B. von variabel auf fest), dieHypothek;
- einer reicht für Nachverhandlungen privates Schreiben mit der Bank; es ist kein Notar erforderlich;
Notiere dass der Bank kann keine Gebühren erheben.
Dies wird garantiert durch die Gesetz 244 vom 24. Dezember 2007 (Finanzmanöver 2008), wonach "der ursprüngliche Gläubiger und der Schuldner die Möglichkeit haben, ohne Kosten die Änderung der Bedingungen des bestehenden Darlehensvertrags durch eine private Vereinbarung zu vereinbaren, auch wenn sie nicht beglaubigt ist."
Nachverhandlungspflicht der Bank?
Es ist zu beachten, dass die Änderung der Vertragsbedingungen sie kann keiner Partei auferlegt werden.
Deshalb, die Nachverhandlungen sind möglich nur dann, wenn Bank und Schuldner die vorzunehmenden Änderungen vereinbaren.
Wenn die Bank ist nicht bereit, die Hypothek neu zu verhandeln du kannst seine bewerten Ersatz oder Abtretung an ein anderes Kreditinstitut.
Kurz gesagt ja erlischt die vereinbarte Hypothek zu ungünstigen Konditionen und es wird eine neue Hypothek zu günstigeren Marktkonditionen aufgenommen.
