Wo kann man ein Haus in London kaufen? Welche Nachbarschaft ist am besten geeignet? Kosten, Flächen, Steuern und alles, was Sie wissen müssen, um eine Wohnung in London zu finden. Hier ist ein nützlicher Leitfaden, um ein Zuhause zu suchen, zu investieren und glücklich zu leben.
London es ist eine der schönsten städte der welt, es ist eine moderne Stadt die zahlreiche Chancen bietet, aber gleichzeitig eine solide historische Basis hat. Es gibt unzählige Attraktionen in dieser wunderschönen Stadt, neben dem ikonischen Big Ben gibt es das London Eye, das gigantische Riesenrad mit Blick auf die ganze Stadt.
London ist eins multiethnische Stadt, es kombiniert verschiedene Rassen und verschiedene Lebensstile, es ist ein Ort, der jedem Platz bietet, aus diesem Grund entscheiden sich viele, umzuziehen und kaufe Haus.
Einige aus beruflichen Verpflichtungen, andere aus dem Wunsch nach Veränderung, entscheiden sich für Geld investieren ist Zeit ein Haus in London kaufen. Aber ist es eine einfache Sache? Nehmen wir an, es gibt einige Aspekte zu berücksichtigen, vor allem den Ort, an dem Sie sich entscheiden Zuhause.
Kaufen oder mieten
Bevor Sie sich für ein Haus entscheiden und es kaufen, müssen Sie prüfen, ob es sich lohnt. Das Vermietungen sie sind sehr teuer und aus diesem Grund ist es vorzuziehen investieren beim Kauf von a unbeweglich anstatt es zu mieten. Der Kauf bringt unzählige Vorteile und stellt eine hervorragende Investition für den Zukunft, aber auch für die Gegenwart.
Es ist wichtig zu wissen, dass die Bankensystem Englisch steht auch Nichtansässigen offen. All dies bedeutet, dass es möglich ist, Hypotheken und Darlehen zu erhalten, solange Sie die richtigen Voraussetzungen haben, auch wenn Sie es nicht sind Einwohner.
Wo soll man ein Zuhause wählen
Bevor Sie sich entscheiden, wo Sie kaufen möchten Zuhause zu London, ist es notwendig, eine gute Analyse durchzuführen und zu versuchen zu verstehen, in welchen Bereich investiert werden soll. Offensichtlich wie überall Stadt, je näher Sie dem Zentrum kommen, desto exorbitanter werden die Wohnkosten, desto länger bleiben Sie in den weniger zentralen Vororten und desto geringer sind die Kosten.
Auf der Ebene der Investitionen sind sie genau die Bereiche von Vororte die beliebtesten. Sie sind Zonen ruhig, aber gleichzeitig mit der Stadt zu kommunizieren, so dass es nicht schwer ist, sich fortzubewegen. Um zu entscheiden, wo man ein Haus kauft a London Sie müssen die Stadt analysieren und versuchen zu verstehen, welche Gegend für Sie geeignet ist.
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Wir können London teilen in 3 Teile:
- östlicher Bereich, war schon immer da günstigste Gegend von London, obwohl es sich heutzutage sehr entwickelt hat. Es ist ein Gebiet, das von Armut (von Strukturen, aber auch auf städtischer Ebene) geprägt ist, sagen wir, es repräsentiert die Vororte.
- westlicher Bereich, ist ein zentraler Bereich der Hauptstadt. Alle wichtigen sind hier beigefügt Sehenswürdigkeiten der Stadt, Theater, Industrie, Kinos, Bars und so weiter. Es ist ein Bereich sehr Reich, zieht es viele Touristen an und beherbergt das größte Einkaufsviertel in ganz Europa.
- Stadtzentrum, hat eine eigene Unabhängigkeit, einen eigenen Bürgermeister und ein eigenes Wahlsystem. Repräsentiert die Finanzzentrum ist kommerziell um die sich Banken und Unternehmen drehen.
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Jetzt haben wir über die Hauptbereiche von . gesprochen London Sie müssen wählen, welche davon für Sie die richtige ist, dann können Sie fortfahren und fortfahrenKauf.
Nützliche Tipps zum Hauskauf
Der erste Schritt vor dem Kauf einer Immobilie ist die Suche nach einer Agentur Immobilien die Schritt für Schritt begleiten kann, wenn Sie sich für ein Haus in London entscheiden. L'Agentur Es ist sehr wichtig, dass Sie es sorgfältig auswählen müssen, sie verkörpert die treue Ratgeberin, die Ihnen dabei hilft kaufe Haus glatt.
Die englische Immobilienwelt ist im Vergleich zur italienischen völlig gegensätzlich, sie bietet nicht das Gleiche Schritte es ist das gleiche Bürokratie, und das kann beängstigend sein. Aber keine Panik, es kann einfacher werden als gedacht.
Wenn Sie die Immobilienagentur gefunden haben, ist es wichtig zu wissen, dass die Häuser in 3 Kategorien unterteilt sind:
- Lasehold, diese Methode ist die meiste weit verbreitet und genutzt wird, bezieht es sich auf das Recht, für einen bestimmten Zeitraum auf einem Grundstück zu wohnen, gegen Zahlung einer Jahresgebühr. Einfach gesagt, du wohnst zu Hause, hast aber keine Recht auf der Boden von dem selben.
- Freier Halt, diese Methode ist die meiste ähnlich dazu Italienisch, erwirbt der Eigentümer tatsächlich den Besitz und ist Wohnrechte und auch am Boden, wo das gleiche entsteht.
- Eigentumsanteil, die letztere Methode besteht in Partition des Boden in Anteilen, die sowohl vom Grundstückseigentümer als auch von Dritten separat erworben werden können.
Kaufpfad
Der erste Schritt, bevor Sie mit dem Kauf fortfahren, ist die Auswahl der Immobilie mit den richtigen Eigenschaften gemäß Ihren eigenen persönlicher Geschmack. Sobald das Haus identifiziert wurde, ist es notwendig, das Angebot der Agenturen zu überprüfen und die Agentur zu kontaktieren, die sich mit dem Verkauf dieser bestimmten Immobilie befasst.
Der nächste Schritt besteht darin, ein Angebot über die gewählte Agentur zu machen, um a Niedrigerer Preis, aber nah genug an dem der Verkäufer. All dies ist wie die Teilnahme an einer Auktion, in der Hoffnung, dass der Verkäufer Ihren Preis akzeptiert und Ihnen die Immobilie verkauft.
Der dritte Schritt vor dem Kaufabschluss ist der von Kontrollen. Tatsächlich müssen Sie alles darüber überprüfen Zuhause (mögliche Unregelmäßigkeiten), und dies wird durch eine ganz bestimmte Zahl, die sogenannte Rechtsanwalt, eine Art Vermesser, der alle notwendigen Kontrollen durchführt. Nach erfolgter Prüfung muss das Angebot abgeschlossen und die Vertrag Kauf. Sobald dies erledigt ist, werden wir mit den verschiedenen fortfahren Zahlungen.
Kosten und Steuern
DAS Anschaffungskosten für eine Immobilie können sie je nach dem Gebiet, in dem sich die Immobilie befindet, variieren und können bis zum 5/6 % über den Wert der Zuhause. Dieser Prozentsatz ist in mehrere Punkte unterteilt:
- 3% Aufwand für die Immobilienagentur
- 1% Anwaltskosten
- 2% Einschreibegebühr berechnet nach dem Wert der Immobilie (je teurer das Haus, desto höher die Steuer).
Beratung, wie und wo Sie ein Haus in London kaufen können: Bildergalerie
Wir haben alles verraten, was Sie wissen müssen, wie und wo Sie kaufen können Zuhause zu London, machen Sie sich jetzt Gedanken, stöbern Sie in der Wartezeit durch diese wunderbaren Fotos und lassen Sie sich inspirieren.
