DOCFA: alles, was Sie wissen müssen

DOCFA: Baugrundbuchdokumente. Was ist DOCFA. Wofür ist das. Wie und wann das Modell präsentiert wird. Ansprechpartner für die Zusammenstellung. Software-Informationen. Nützliche Dokumente.

Es war der 12. November 1996 wenn die erste version des Baugrundbuchdokument, die DOCFA. Es ist ein Software geboren aus dem Bedürfnis zu rationalisieren bürokratische Formalitäten, nützlich für die Zusammenstellung von Dokumenten zu Katasterdaten und dem Modell „Urban Real Estate Property Assessment“.

Nach über 20 Jahren ist die DOCFA Es handelt sich um eine echte digitale Datenbank, die die im Gebiet vorhandenen Katastervermessungen sammelt. Es kann erstellt werden und online abgeschlossen auf der Website der Agentur der Einnahmen von a Fachmann der über spezifische Fähigkeiten in der Branche verfügt und im Register eingetragen.

DOCFA: Wozu dient es?

Das Dokument DOCFA es kann aufgrund der erforderlichen Zuständigkeiten nicht von einem Privatmann ausgefüllt werden, daher muss es von einem Fachmann der Branche, Vermessungsingenieur, Architekt, Ingenieur oder technischer Sachverständiger, al Zweck von:

• Dokumente senden an Kataster,
• Senden anBüro territoriales Modell von "Bewertung von städtischen Immobilien",
• Um die Konstruktionen einer Immobilie zu melden, die noch nie zuvor registriert wurden, rufen Sie an afferente Einheiten.

DOCFA: Wann ist es Pflicht?

Das DOCFA-Verfahren muss obligatorisch erstellt in folgenden Fällen:

• Anmeldung eines unbeweglich neu gebaut,
• Ausführung von Arbeiten von Renovierung, als Ergänzung zu einem Badezimmer, zum Schließen einer Terrasse, zur Schaffung eines Zwischengeschosses,
• Bau neuer unabhängiger Gebäude,
• Erklärung der Katastervariation für Erweiterungen, Teilungen, neue angefügte Partikel,
• Aufteilung der Immobilie bei Vererbung,
• Änderung des Verwendungszwecks der Immobilie, zum Beispiel von Geschäftsräumen zu Wohneinheiten oder umgekehrt,
• Datenänderung Ortsname, wie Adresse, Hausnummer, Stockwerk,
• Fordern Sie ein neues an Planimetrie, wenn das Original verloren gegangen ist.

DOCFA: notwendige Unterlagen

DAS Unterlagen notwendig, um ein DOCFA-Verfahren zu starten, sind:

• Ursprung der Immobilie (Kaufvertrag, Schenkung, Erbfolge),
• Protokoll und Datum des letzten Baupraxis der Immobilie,
• Planimetrie Kataster der Liegenschaft (Gemeinde, Blatt, Karte und ehemalige Parzellen, nachgeordnet) und Verwendungszweck,
• Extrakt von Karte Grundstück, Anzahl der Immobilieneinheiten und deren Größe in Quadratmetern,
• Unterlagen von Anerkennung, Personalausweis und Steuernummer des Eigentümers der Immobilie.

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DOCFA: Liste der auszufüllenden Vorlagen

Bevor Sie das DOCFA-Verfahren digitalisieren, Modelle sie wurden direkt bei der Agentur für Einnahmen ausgefüllt. Bei elektronischer Einreichung bleiben sie unverändert und lauten wie folgt:

• Modell D
• Modell 1N (I- und II-Teil)
• Modell 2N (I- und II-Teil)
• Grundriss und Grundrisse
• Liste der Untergebenen

DOCFA: So starten Sie das Verfahren

Nachdem alle Unterlagen gesammelt wurden, Fachmann Beauftragter hat Zugriff auf a Software herunterladbar kostenlos auf der Website vonAgentur des Komm herein, wo ist es fügt die Praxis eindem vom zuständigen Gebietsamt nachgeprüft wird.

DOCFA: Software-Update

Von dem 1. Juli 2019, hat die Agentur der Einnahmen die neue Version der Software online gestellt, indem sie die 4.00.5 durch das Rundschreiben der Agentur der Einnahmen 16 / E. L'aktualisieren des DOCFA ermöglicht es dem Privatmann, zu überwachen sowohl die Änderungserklärungen der bereits angemeldeten Immobilieneinheiten als auch die von Neubauten.

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Darüber hinaus hat die Website der Agentur der Einnahmen die Vorlage von Ersatzerklärung den bereits im Grundbuch vorhandenen Aktualisierungsunterlagen für die Überarbeitung der Klassifikation von Lagern, die keine Zolllager sind, beizufügen.

DOCFA: Kosten

Das Kosten des DOCFA liegt im Ermessen der Fachmann an die Sie sich wenden. Die Software hat freien Zugang, erfordert aber einen Ausbildung online, das den Zugang zur Vertiefung ermöglicht und Berufsausbildungspunkte anbietet.

Angesichts der Besonderheiten des Sektors und des Bedarfs an spezialisierten Fachkräften ermutigen die Hochschulen und Berufsordnungen sowohl öffentliche als auch private Fachkräfte, sich an der Vereinfachung der bürokratischen Anforderungen zu beteiligen, und erkennen CFP für die Teilnahme an Kurse Ausbildung.

DAS Fixkosten zu unterstützen sind:

• 50,00€ für Ausgaben für die Grundbuch für jede Einheit, auch bei Variation, Integration und Teilung oder Neubau
• 70,00€ für die Rechte von Transfer

Dort Paket des Fachmanns ist individuell und kann variieren auch nach städtischer Herkunft. Jeder Vermesser, Ingenieur, Architekt oder Fachexperte kann unabhängig und frei entscheiden, wie viel er für diese Praxis in Rechnung stellt, ohne Kostenbegrenzung.

DOCFA: zusätzliche Tipps

Wenn Sie sich diesem Verfahren zum ersten Mal nähern, haben wir unten einige kleine zusammengestellt Rat nicht zu unterschätzen:

• Wählen Nun die Fachmann dass Ihre Akte folgen wird, ist es angesichts der Autonomie der Gebühr besser, mehrere Schätzungen anzufordern, bevor Sie mit der letzten fortfahren,
• Zahlung der Grundbuch für Neubauten, die bürokratische Formalitäten und die Zusammenstellung des DOCFA muss sein durchgeführt durch Baumeister und nicht der Käufer,
• Schauen Sie sich die an Seite? ˅ vonAgentur für Einnahmen https://www.agenziaentrate.gov.it/, indem Sie das Wort DOCFA in die Suchmaschine der Website eingeben, können Sie auf alle zugreifen Aktualisierung in Echtzeit. Wenn Sie sie lesen, bevor Sie sich an den Fachmann wenden, werden Sie vorbereitet,
• Im Falle von verzögern im Zusammenstellung Dokumente, die die Agentur der Einnahmen vorsieht Sanktionen.