Zahlreiche vor langer Zeit begangene Katasterfehler haben zu Problemen bei den Transkriptionen von alten Kellern geführt, die dem Bürger vorgeschlagen wurden. So beheben Sie sie.
Hattest du schon mal einen zugehöriges Weingut von Katasterkarte, zum Zeitpunkt des Kaufs, an Ihre eigenen unbeweglich nur um festzustellen, dass es anderen gehört?
Nun ja. Jahre vergehen, ein Mensch hat einen Keller Wie Zubehör gut, benehmen sich wie die Inhaber nur um festzustellen, dass er es nicht ist.
Das Gesetzesdekret von 2010 hat das Problem gelöst
Per Dekret Gesetz 78 von 2010, Artikel 19, Es wurden Änderungen am Anhang vorgenommen„Artikel 29 des Gesetzes 52/85“ auf dem Gebiet der Bestimmung der Umfangsgrenzen.
Insbesondere die Gesetzgeber hat das entschieden beiAbschrift der Kaufurkunde muss angegeben werden in Grundbuch das drei Grenzen.
Das Gesetz 122/2010 konvertierte dieDL78/2010 das ging in die Gesetz Nr. 52 vom 27. Februar 1985 “Änderungen des sechsten Buches des Bürgerlichen Gesetzbuches und der Hypothekendienstvorschriften mit Bezug auf die Einführung eines automatischen Verarbeitungssystems in den Grundbuchämtern ".
In diesem Sinne ist dieKunst. 1-bis besagt, dass Öffentliche Urkunden und private Urkunden, die zwischen Lebenden beurkundet werden, über die Übertragung, Begründung oder Auflösung der Gemeinschaft von Grundrechten an bereits bestehenden Gebäuden müssen bei Nichtigkeitsstrafen bei städtischen Immobilieneinheiten neben der Katasterkennzeichnung den Hinweis auf die Pläne enthalten im Kataster hinterlegt und die von den Inhabern urkundlich gemachte Erklärung über die Übereinstimmung der Katasterdaten und -pläne mit dem Stand der Dinge. Vor der Festlegung der vorgenannten Urkunden identifiziert der Notar die Katasterinhaber und überprüft deren Übereinstimmung mit den Ergebnissen der Liegenschaftsregister.
Katasterfehler wurden nie korrigiert: wie man sie löst
Es kann daher vorkommen, dass zahlreiche Katasterfehler ist vor langer Zeit entstanden, für die nie gesorgt wurde Korrektur, zum Nachteil des Bürgers plötzlich wieder auftauchen. Wenn dieser das bemerktError im Katasterplan aktiviert für korrigieren L'Error.
In diesem Sinne a Service bei der Territorial Agency: Über eine digitale Plattform (www.agenziadelterritorio.it) greifen Sie auf den den Benutzern zur Verfügung gestellten Service zu, um alle Erklärungen zu finden Fragen gestellt.
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Antrag auf Berichtigung des Katasterfehlers: die Versandarten
Dort Bitte um Korrektur des Fehlers muss vom Bürger vorgelegt werdenProvinzbüro der Territorialagentur auch im Voraus die Anweisungen von a Kontaktcenter.
Im Frage das Kerl von Korrektur, das Allgemeinheit des Antragsteller, das Katasterdaten in Zusammenhang mitunbeweglich und schließlich die nützliche Neuigkeiten um die beseitigen zu könnenError.
Katasterfehler und die Auswirkungen auf den Verkauf
L'falsche Transkription von einem guten im Immobilienregister hat tatsächlich den bürokratischen Prozess blockiert und hat den Markt ins Trudeln gebracht des Umsatzes Immobilien für eine Weile. Insbesondere die nicht aktualisiert des Katasterkarten und die Nichteinhaltung derselben mit den tatsächlichen Gegebenheiten der Orte oder das Fehlen von Aktualisierungen der Eigentumsnachweise, machte das ganze System nicht mehr zuverlässig.
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Kataster mit dem Immobilienregister abgeglichen, um Fehler zu vermeiden
Vermeiden dass sich ein Eigentümer im Besitz eines Kellers eines anderen Eigentümers befindet, es hat gereicht, sich auszurichten L„Katasteramt mit dem Grundbuchamt“ Fehler zu beseitigen, die angesichts des Fortschritts des Systems im Hinblick auf das Tempo der Zeit inzwischen unmöglich und anachronistisch erscheinen.
Mit das Dekret Gesetz 78/2010 eine Schwangerschaft ist aufgrund der oben genannten Gründe nicht mehr möglich Ausrichtung, ein Error von Transkription im Immobilienregister.
So weit wie, tatsächlich, die Kaufurkunde eines Kellers oder andere Immobilien, ist nicht ausgerichtet mit den Ergebnissen des Immobilienkonservatoriums, die Nichtigkeit der Urkunde ist festgestellt.
