Dank des Ecobonus ist es möglich, Erdbebeneingriffe und Sicherheitsmaßnahmen für Gebäude kostenlos oder fast kostenlos zu planen. Hier ist ein praktischer Leitfaden mit allen Informationen, die Sie benötigen, um den Erdbeben-Bonus zu nutzen: Interventionen und Ausgabengrenzen, Zeitpunkt und Bedingungen.
Das Erdbeben-Bonus ist ein Maß für Steueranreiz von der italienischen Regierung umgesetzt, um die Wirtschaft durch Bauarbeiten wiederzubeleben. Insbesondere diese Maßnahme sieht vor eine Reihe von antiseismische Interventionen, veraltete Wohngebäude zu sichern, die in Ermangelung von Anti-Seismik-Vorschriften oder nach Vorschriften, die nicht mehr in Kraft sind, erstellt wurden.
Die Risikokategorien sind berechnen und quantifiziert durch die Klassen. Du gehst aus der sichersten Klasse A +, zur weniger erdbebensicheren Klasse G. Die Vorteile ergeben sich durch die Zertifizierung des Risikostatus, die Anhebung um 1 oder 2 Klassen oder durch Verbesserungen und Reparaturen.
Da es sich um ein recht komplexes Thema handelt, in dieser Anleitung haben wir aufgenommen alle die Information notwendig um zu verstehen, was der Erdbeben-Bonus ist und wie Sie seine Vorteile nutzen können, um mit dem Ecobonus kostenlos antiseismische Interventionen durchzuführen.
Erdbeben-Bonus: was es ist
Der Erdbeben-Bonus beinhaltet eine Reihe von antiseismische Anpassungsinterventionen und Sicherheitsmaßnahmen von Gebäuden, die sich in Gebieten mit hohem Erdbebenrisiko befinden (Seismische Zone 1, 2 und 3). Ich bin ausgenommen Luxusimmobilien, d.h. solche, die im Grundbuch in die Kategorien A1 - A8 und A9 eingeordnet sind.
Um von den Abzügen zu profitieren, müssen Sie der Eigentümer oder Eigentümer der Immobilie sein, basierend auf einem berechtigten Titel. Die Vorteile ergeben sich aus:
- Besitzer und bloße Besitzer
- Inhaber eines Rechts auf echten Genuss (Nießbrauch, Nutzung, Behausung, Oberfläche)
- Mieter und Kreditnehmer (mit Zustimmung des rechtmäßigen Eigentümers der Immobilie)
- zusammenlebende Familienmitglieder des Eigentümers oder Eigentümers der Immobilie (sofern er die Kosten trägt und die Namen der Banküberweisungen und Rechnungen auf seinen Namen lauten)
- Mitbewohner mehr uxorio des Grundstückseigentümers (auch ohne Kreditvertrag).
Welche Interventionen sind geplant?
Unter den geplanten Arbeiten vom Erdbeben-Bonus fallen:
- die Eingriffe von statische Sicherheit tragende Teile von Gebäuden
- das Interventionen zur Reduzierung der Risikoklasse. Bis zu zwei niedrigeren Risikoklassen steigt die Förderung bei Einzelgebäuden und Eigentumswohnungen um 10 % mehr more
- all die Ausgaben für erdbebensichere Gebäude, gemacht mit Abriss und Wiederaufbau, vorausgesetzt, der Neubau hat das gleiche Volumen wie der vorherige. Außerdem muss in der Genehmigung zur Genehmigung der Arbeiten angegeben werden, dass es sich um konservatorische Eingriffe des Bauerbes und nicht um Neubauten handelt
- Kosten entstanden zur Bauwerksüberwachung kontinuierlich für seismische Zwecke (Geräte wie Magnitutor).
Alle die Arbeiten müssen zertifiziert sein von Personen, die sich mit der Tragwerksplanung von Gebäuden befassen, von einem Bauleiter oder von Personen, die sich mit der statischen Prüfung von Gebäuden befassen.
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Wie hoch ist die Ausgabengrenze?
Die antiseismischen Interventionen unter die im Relaunch-Dekret der Regierung vorgesehenen Maßnahmen fallen, e bieten die Möglichkeit, von einem IRPEF- oder IRES-Steuerabzug bis zu 110% der Ausgaben zu profitieren anhaltend, verteilt in 5 Jahresraten in gleicher Höhe für alle angefallenen Kosten vom 1. Juli 2020 bis 30. Juni 2022.
Das bezuschusste Ausgabengrenze beträgt 96.000 € pro Immobilieneinheit. Die Quote bezieht sich auf die Anti-Seismik-Maßnahmen und die Reduzierung der Risikoklasse bei Einzelgeräten Immobilien und auf gemeinsamen Teilen von Eigentumswohnungen. In diesem Fall kommt die Gebühr multipliziert mit die Anzahl der Einheiten vorhanden im Gebäude. Die Ausgaben müssen unterstützt werden durch:
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- Eigentumswohnungen
- natürliche Personen außerhalb der Ausübung von Gewerbe, Kunst und Beruf (hier nur für Grundstücke, die der Ausübung der beruflichen Tätigkeit dienen)
- autonome soziale Wohnungsbauinstitute (IACP)
- Wohnungsbaugenossenschaften
- ONLUS und freiwillige Vereine
- Vereine zur sozialen Förderung und Amateursportorganisationen (nur der Teil des Gebäudes, der als Umkleidekabinen genutzt wird).
Prozentsatz des Abzugs
Die antiseismischen Interventionen haben den Zweck, das Sicherheitsniveau von Gebäuden zu erhöhen e sie werden als Anpassungs-, Verbesserungs- oder Reparaturarbeiten klassifiziert. Dort Abzugsprozentsatz ändert sich je nach Berufsgruppe und ist gleicht:
- 50% der angefallenen Ausgaben für alle Eingriffe struktureller Natur, die nicht Ich bin auf Klassenverbesserung ausgerichtet des seismischen Risikos
- 70% Kosten, für alle Eingriffe, die um reduce mindestens 1 Klasse das seismische Risiko
- 80% der Ausgaben, für die Reduzierung bis zu 2 Risikoklassen.
Was die durchgeführten Arbeiten an gemeinsame Teile von Eigentumswohnungen, ein Abzug von:
- 75% angefallene Aufwendungen bis maximal 96.000 € pro Wohneinheit, zu multiplizieren mit jeder Wohneinheit im Gebäude. Der Prozentsatz ist auf alle zu beziehen Jobs mit geringerem Risiko seismisch einer Klasse
- 85 % der angefallenen Kosten, bis maximal € 96.000 pro Grundstückseinheit, immer multipliziert mit der Anzahl der im Gebäude vorhandenen Einheiten. In diesem Fall die Arbeiten müssen darauf abzielen, 2 Klassen zu reduzieren des seismischen Risikos.
Wie erhalte ich den Erdbebenbonus?
Um den Erdbeben-Bonus zu bekommen Zertifizierung muss vorliegen beiseite eines Technikers spezialisiert und regelmäßig in den Berufsverbänden oder Hochschulen eingeschrieben, denen er angehört. Weiterhin ist es notwendig:
- per Bank- oder Postüberweisung bezahlen, die den Grund der Zahlung, die Steuernummer des Begünstigten und die Umsatzsteuer-Identifikationsnummer des Empfängers der Überweisung angibt
- die eidesstattliche Erklärung bei der Gemeinde einreichen des Technikers, der für den Abschluss des Eingriffs verantwortlich ist
- den Energieausweis erwerben (vor und nach der Operation)
- innerhalb von 90 Tagen nach Beendigung der Arbeiten an Aeneas übermitteln - auf der entsprechenden Website- die Zusammenstellung des beschreibenden Formulars mit den von der APE erhaltenen Daten, zusammen mit den Daten für die Zusammenstellung der Infoblatt der Intervention (personenbezogene Daten der Begünstigten und der Immobilie mit den entstandenen Kosten).
Bedingungen für die Inanspruchnahme des Erdbeben-Bonus
Der Abzug über einen Eingriff nicht mit anderen Rabatten kombinierbar Steuervorschriften für dieselben Eingriffe durch andere nationale Vorschriften. Nur die Ausgabenobergrenzen können kombiniert werden, sofern es sich um unterschiedliche Tätigkeiten handelt.
Eine andere Bedingung unabdingbar, um vom Erdbeben-Bonus zu profitieren betrifft die Art der Immobilie beteiligt. Alle die Arbeiten zielen darauf ab, die Risikoklasse von Bestandsgebäuden zu verbessern, gelegen in der seismischen Zone 1, 2 und 3. Um den Bonus zu nutzen, den Sie haben 3 Möglichkeiten:
- durch die Steuererklärung, mit einem Abzug von bis zu 110 %, aufgeteilt in 5 Jahresraten gleicher Höhe;
- beschließt, einen zu bekommen Rabatt auf Rechnung durch das Unternehmen, das die Erdbebenschutzarbeiten durchführt;
- Kreditvergabe an Drittinstitute wie Banken oder Finanzinstitute.
Der Steuerpflichtige kann selbstständig eine der drei verfügbaren Optionen wählen. Profitieren Sie vom Bonus durch Ihre Steuererklärung sicherlich die Option billiger, da der Abzug 100 % der angefallenen Aufwendungen zuzüglich 10 % abdeckt.
Aber um vom maximalen Abzug zu profitieren es wird nötig sein sich in einer Situation der "Kapazität" befinden. Dies bedeutet, dass die vom Steuerzahler an IRPEF gezahlten Steuern einen Betrag haben müssen, der der jährlichen Rate entspricht oder höher ist, um nicht in einen Zustand der "Inkompetenz" zu geraten. In diesem Fall sollte der Steuerpflichtige eine der beiden anderen angebotenen Lösungen wählen.
Zeitpunkt der Interventionen
Um die Vorteile von zu nutzen Superbonus 110% (was sowohl Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz als auch antiseismische Maßnahmen umfasst) Sie haben Zeit bis 31. Dezember 2022. Die Verlängerung wurde verlängert, um Interventionen über einen längeren Zeitraum zu verteilen.
Insbesondere für die Arbeiten vom 1. Juli 2020 bis 30. Juni 2022, der Abzug wird wieder verteilt in 5 Jahresraten in gleicher Höhe. Für die restlichen Arbeiten, fertigstellen bis 31. Dezember 2022, der Bonus ist unterteilt in 4 Jahresraten in gleicher Höhe.
Antiseismische Interventionen ohne Kosten: Bilder und Fotos
Welche antiseismischen Interventionen sind Teil des Ecobonus 2021? Hier ist eine Fotogalerie, die allen Anpassungs- und Sicherheitsarbeiten der Gebäude gewidmet ist, kostenlos (oder fast).
