Ecobonus 110%: So bereiten Sie alle erforderlichen Unterlagen vor

Welche Dokumente sind erforderlich, um vom Ecobonus zu profitieren? Wann sollen sie präsentiert werden? In diesem Leitfaden erklären wir Ihnen alles, was Sie wissen müssen, welche Dokumente und Zertifizierungen Sie je nach Arbeitsfortschritt erstellen müssen. Beachten Sie auch die einzuhaltenden Fristen, eine notwendige Bedingung, um den maximalen Steuerabzug zu erhalten.

Eine endlose Liste von Dokumenten und Bescheinigungen wartet auf alle Antragsteller, die den maximalen Steuerabzug in Anspruch nehmen wollen Superbonus. Die Maßnahme ermöglicht einen Abzug von bis zu 110% des angefallene Ausgaben, um Verbesserungen in Bezug auf die Energieeffizienz und die Verringerung des Erdbebenrisikos von Wohngebäuden zu bewältigen.

Der Umfang des Incentives ist sehr hoch und daher die Dokumentation vorzulegen documentation es ist ziemlich groß. Es geht um 36 Dokumente die den Besitz der Immobilie sowie den Zustand der Arbeiten von Anfang bis Ende bescheinigen.

Eine notwendige bürokratische Maßnahme, um Betrügereien und Täuschungen mit Kontrollen abzuwehren unverzichtbar von den zuständigen Stellen, die sicherstellen müssen, dass alle Phasen der Arbeit eingehalten werden.

Kurz gesagt muss gesagt werden, dass der bürokratische Prozess erleichtert sicherlich nicht den Abzug von 110 %, aber wenn man bedenkt, dass diese Maßnahme ermöglicht es Ihnen, teure Jobs zu bewältigen praktisch Um keinen Preis, ist es notwendig, eine Reihe von Dokumenten vorzulegen, die die tatsächliche Verbesserung der Energie- und Risikoklasse vor und nach den Eingriffen bescheinigen.

In diesem Artikel geben wir Ihnen alle Details, um die notwendige Dokumentation nach Erhalt des Superbonus 110%. Hier sind die Dokumente und Zertifikate, die in den verschiedenen Phasen der Arbeit erstellt werden müssen, um den Abzug zu erhalten, den Rabatt auf der Rechnung oder mit etwas fortfahren die Kreditvergabe MwSt.

Phase 1: Dokumentensammlung vor den Arbeiten

Als erstes musst du beginnen Sie mit den Berechtigungen notwendig um mit der Arbeit zu beginnen, nämlich der Gebäudetitel (Scia / Cila) und von Erklärung vom Bauleiter (oder vom qualifizierten Techniker) unterzeichnet, der die Verbesserung von zwei Energieklassen (Öko-Bonus) oder riskieren (sismabonus), zusammen mit einer Kopie seiner Eintragung in das Register.

Wie für die Eigentumswohnung funktioniert die gemeinsamen Teile des Gebäudes betreffen, wird es notwendig sein Anfrage Dort Beschluss der Stockwerkeigentümerversammlung, vom Administrator signiert. Eine Baugenehmigung ist auch dann erforderlich, wenn der Antragsteller nicht Eigentümer des Grundstücks ist.

Zu diesen ersten und wesentlichen Dokumenten wird hinzugefügt werden ebenfalls:

• Dort Katastervermessung das Eigentum an der Immobilieneinheit zu bescheinigen
• das Vertrag
• L'Selbstzertifizierung des Nutznießer, die bescheinigt, den Abzug nicht für mehr als zwei Immobilieneinheiten in Anspruch zu nehmen und dass die Einheit nicht beruflich oder geschäftlich verwendet wird
• Dort Konformitätserklärung der vorgenannten Dokumente.

Ökobonus

Unter den notwendigen Dokumenten auf Anfrage für einen Abzug von 110% gibt es dieEnergieausweis (APE), ausgestellt vom qualifizierten Techniker als technisches Zertifikat. Dieses Dokument ist unerlässlich, denn um vom Ökobonus zu profitieren, muss die Energieeffizienz des Hauses um mindestens 2 Klassen angehoben werden.

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Im Falle der Erwerbsunfähigkeit des Steuerpflichtigen kann er den Rabatt auf der Rechnung nutzen oder bei Kreditvergabe. In diesem Fall ist es notwendig Anfrage ein Compliance-Visum, die an den Erhalt der beiden genannten Optionen gebunden ist.

Sismabonus

Um den Abzug für den Sismabonus zu erhalten, die APE ist nicht erforderlich. Stattdessen ist es notwendig, dieAussage unter Eid durch einen qualifizierten Techniker - bei der Gemeinde zu hinterlegen - der die Reduzierung des Erdbebenrisikos der Immobilie von 1 oder 2 Klassen.

Zum Schluss musst du noch eines ausfüllen Beschreibungsblatt mit den Details der Intervention direkt auf der Enea-Website, innerhalb von 90 Tagen nach Beendigung der Arbeiten. Auch in diesem Fall ist es erforderlich, den qualifizierten Techniker zu bitten, den Compliance-Visum zu erhalten das Rabatt auf der Rechnung oder dem Zuordnung Anerkennung.

Für die Rabatt- und Überweisungsmethoden gelten die Festlegung einer RC-Policy durch den Techniker (Entschädigung bei falschen Zertifikaten) zusammen mit der technischen Zertifizierung, der Enea-Quittung und der Konformitätserklärung.

Phase 2: Übermittlung von Dokumenten

Sobald alle Zertifikate gefunden wurden und die Aussagen von Stufe 1, Sie können schließlich beginne die Arbeit. Verfügt der Antragsteller nicht über ausreichende Liquidität, um die Interventionen selbstständig zu beginnen, kann er sich für a Überbrückungskredit die dringendste Arbeit zu beginnen, bis die Kreditvergabe erfolgt.

So oder so werden sie gehen übertragen an Aeneas nur ich Daten in der Beschreibung der Eingriffe innerhalb von 90 Tagen Solar seit Abschluss der Arbeiten und nur elektronisch durch den Antrag für das Jahr, in dem die Arbeiten abgeschlossen wurden.

Nach der Übertragung, wird an den Absender zurückgeschickt automatisch eine Quittung mit ein persönlicher Identifikationscode (CPID). Die Quittung muss ausgedruckt, unterschrieben und zusammen mit der Beschreibungskarte mit der CPID aufbewahrt werden, um sie bei Kontrollen durch die Agentur der Einnahmen vorzuzeigen.

Dokumente zum Aufbewahren und Arbeitsschritte

Keine Angst vor der Menge an Zertifikaten vorzubereiten, denn viele dieser Aufgaben liegen in der Verantwortung des Bauleiters oder der Konstrukteure, die sich um die Eingriffe kümmern.

Jedenfalls Bewahren Sie alle Rechnungen oder Quittungen auf Steuer, Kopien von Banküberweisungen und alle Unterlagen zu Ausgaben, die nicht per Banküberweisung bezahlt werden können (Stempelsteuer, Quellensteuern, Genehmigungen usw.)

Wurden die Kosten der Arbeiten vom Mieter oder dem Darlehensnehmer getragen, ist eine Kopie der vom Eigentümer der Immobilie unterzeichneten Zustimmungserklärung für die Durchführung der Eingriffe erforderlich. Und für die Ausgaben für die gemeinsamen Teile? In diesem Fall ist die Erklärung des Wohnungseigentümers einzuholen.

Schließlich, Denken Sie daran, eine Kopie der von den Technikern ausgefüllten und unterzeichneten Erklärungen aufzubewahren aktiviert und im entsprechenden Register eingetragen. Diese Daten sie dürfen nicht an Aeneas übermittelt werden, aber es ist notwendig, sie zu behalten und bei Kontrollen vorzeigen von der Agentur für Einnahmen.

Um ein allgemeines und klareres Bild über die vor und nach den Eingriffen vorzulegende Dokumentation zu erhalten, hier sind die Dokumente zu finden in Bezug auf den Stand der Arbeiten.

Arbeitsbeginn

Vor Arbeitsbeginn Sie müssen diese Dokumentation vorbereiten:

• Selbstdeklaration des Steuerzahlers, in dem bereits in den letzten 10 Jahren ausgeschöpfte Hausprämien angegeben werden müssen
• Katastervermessung das bescheinigt die Eigentum der Immobilie / Arbeitsgenehmigung, unterzeichnet vom Eigentümer
• Sitzungsprotokoll (bei Wohnungsbauarbeiten)
• BIENE Voroperationen
• Präventive Analyse und Machbarkeit: Mit diesem Dokument muss angegeben werden, ob die Sprung von 2 Energieklassen
• Aussage unter Eid (Fachbericht gemäß Gesetz 10/1991)
• Konformitätserklärung Bau- und Stadtplanung
• Baupraxis
• alle zitate und metrische Berechnungen sowie Höhen in AutoCAD DWG
• Fotodokumentation des Eingriffs
• Karten Götter gekaufte Materialien, zusammen mit Erklärung der Pose (bei Austausch der Fenster und Einbau der Jalousien sind zusätzlich die Daten und die Übermittlung der ausgetauschten Fenster und die Zertifizierung der neuen Fenster und Jalousien vorzulegen).

Arbeitsplätze bei 30%

Wenn die Interventionsarbeit begonnen hat und es ist Fortschritt ist mindestens 30% müssen diese neuen Dokumente vorbereitet werden:

• Kommunikation von Arbeitsbeginn
• Zitate und metrische Berechnungen der produzierten Mengen
• Arbeitsfortschritt (SAL) mit relativ Rechnungen
• Fotodokumentation
• beeidigtes Bescheinigungsformular beigefügt 2 (SAL) - Artikel 119 Absatz 13 des Gesetzesdekrets 34/2020
• Beschreibung des Eingriffs
• elektronische Quittung mit Code Anwendungskennung.

Ende der Arbeiten

Hier ist endlich der Dokumente e das Zertifikate, die das Ende bescheinigen der ausgeführten Arbeiten:

• Zitate und metrische Berechnungen
• Abschlusserklärung der Arbeiten
• schlüssiger Zustand vonBIENE
• alle Rechnungen und metrische Berechnungen der realisierten Mengen
• Fotodokumentation Zustand der Fertigstellung der Arbeiten
• vereidigtes Zertifikat beigefügtes Formular 1 - Artikel 119, Absatz 13 des Gesetzesdekrets 34/2020
• zertifizierter Nachweis der Lebensfähigkeit (SCA)
• Karte beschreibend des Eingriffs erkannte
• IT-Quittung mit dem Code Anwendungskennung.

Dokumente für die Kreditvergabe

Entscheidet sich der Steuerpflichtige, die Steuergutschrift auf Dritte zu übertragen, darüber hinaus ai Zertifikate bescheinigen Dort Eigentum o der Besitz der Immobilie, die Gebäudetitel und die Selbstauskunft von Beginn und Ende der Arbeiten, du musst auch im Besitz einer sein Erklärung anstelle einer notariellen Urkunde, die bescheinigt, dass die Immobilie nicht für geschäftliche Aktivitäten genutzt wird.

Schließlich, eine zweite eidesstattliche Erklärung ist ebenfalls erforderlich, die die Herstellung von Dokumente, die für die Beantragung der Übertragung erforderlich sind der Steuergutschrift. Hier sind die Unterlagen, die für die Überweisung zu senden sind:

• Compliance-Visum über die Anrechnung von Krediten (wird von einer qualifizierten Person ausgestellt)
• Eintrittserklärung Politik der zivilrechtlichen Haftung (RC) Profi
• Senden der Kommunikation über die Abtretung der Steuergutschrift an die Einnahmenagentur
• Aussage unter Eid ausgestellt vom Techniker mit entsprechender Quittung von Enea
• Konformitätserklärung von Dokumenten.

So bereiten Sie die Ecobonus-Dokumentation vor: Bilder und Fotos

Ein ziemlich komplexer bürokratischer Prozess, der es Ihnen jedoch ermöglicht, große Eingriffe kostenlos zu erledigen: Hier ist eine Bildergalerie, die der Vorbereitung der Dokumentation für den Ecobonus gewidmet ist.