Wissenswertes über Veranden: Typen, Verandenpflanzen und Baugenehmigungen. Veranda auf Balkon, Terrasse oder Garten ohne Genehmigung bauen.
Wenn das Haus zu klein erscheint, wenn es wiegt, viele Monate im Jahr auf das Leben im Garten zu verzichten, die Veranda ist eine intelligente Antwort und jetzt für alle erreichbar, auch weil es kann auf der Terrasse gemacht werden oder in einem kleinen Hof.
Pflanzen für die Veranda
Um die richtige Pflanzenart auszuwählen, müssen Sie die durchschnittliche Jahrestemperatur der Veranda berücksichtigen:
- Wenn die Veranda kühl ist, 7-15 ° C, mediterrane Sträucher wie Bougainvillea, Oleandri, Jasmin finden hier ein ideales Umfeld.
- Über 18 ° C, andererseits ist alles möglich und exotische oder tropische Zimmerpflanzen, Sukkulenten, Orchideen und viele andere können ihr Bestes geben.
Eine Veranda bauen
Wenn es zusammen mit dem Haus geplant und dann gebaut wird, ist alles relativ einfacher, wenn man bedenkt, dass es bedarf jedoch regelmäßiger Baugenehmigungen. Etwas komplizierter ist es, wenn es darum geht, ein Modell an ein Gebäude anzupassen, aber es gibt viele Lösungen und Materialien.
Die zu berücksichtigenden Aspekte sind Belichtung, Größe und Stil, die die Gesamtästhetik in keiner Weise beeinträchtigen dürfen. Die wichtige Veranda mit einer sehr individuellen Architektur kann dazu beitragen, ein an sich banales Haus aufzuwerten.
Wird hingegen ein weniger verbreiteter Aufbau bevorzugt, gibt es auch interessante Lösungen mit Glas-Falttüren, die beim Zurückklappen verschwinden.
Die Veranda ist ideal für die Unterbringung eines kleinen Swimmingpools oder eines Whirlpools sogar auf einer kleinen Terrasse, die es Ihnen ermöglicht, auch in der schlechten Jahreszeit das Wasser zu genießen, aber die klassische Nutzung, die uns seit jeher überliefert ist, ist das von Wohnzimmer umgeben von Grün, drinnen, aber gewissermaßen mitten in der Natur, auch an Regentagen.
Unendliche Befriedigungen stehen dem Liebhaber zarter Pflanzen offen, wenn er eine Veranda haben kann. Die Wahl der grünen Essenzen wird mit der Möglichkeit verbunden sein, die Temperatur und Belüftung des Raumes zu steuern.
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Genehmigungen zum Bau einer Veranda
Dort Veranda, offen oder geschlossen, eine Veränderung der Fassade beinhaltet oder aus städtebaulicher Sicht eine Volumenzunahme. Daher ist es vor dem Baubeginn erforderlich, sich an einen qualifizierten Fachmann (Architekt, Ingenieur, Vermessungsingenieur) zu wenden, der gemäß den Anforderungen der Kommunaler Masterplan und von Bauvorschriften, wird feststellen, ob und welche Eingriffe möglich sind Genehmigungen und Genehmigungen müssen beantragt werden.
- Wenn es ein Einfamilien- und Einfamilienhaus, hängt die Möglichkeit der Durchführung des Eingriffs von der Art des zu errichtenden Bauwerks und der Baugenehmigung ab.
- Handelt es sich hingegen um eine Änderung in a Eigentumswohnung Gebäude, vor der Beantragung einer kommunalen Genehmigung ist dies erforderlich die Zustimmung der Versammlung von Eigentumswohnungen anfordern.
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Genehmigungen für Veranda auf Balkon oder Terrasse
Die vollständige oder teilweise Schließung eines Balkons bedeutet eine Volumenzunahme und erfordert daher eine Eigentums- und Baugenehmigung.
Nach Abschluss der Arbeiten muss das größte Volumen der Immobilie der Agentur für Einnahmen gemeldet werden.
Das gleiche gilt für eine Veranda auf der Terrasse: Um eine Pergola zu schaffen, ist es notwendig, dass die Struktur keine Volumenzunahme mit sich bringt und daher darf die Struktur partiell sein und keinen autonomen Raum darstellen.
Genehmigungen für Veranden oder mobile Pavillons
Die mobile Veranda, die wie ein Pavillon demontiert werden kann, was keine Volumenvergrößerung mit sich bringt, kann als außerordentlicher Wartungsbetrieb gebaut werden und ist daher ausreichend reichen Sie den Geschäftsstartbericht beim Technischen Büro Ihrer Gemeinde ein, und beginnen die Arbeit 30 Tage nach seiner Präsentation (stillschweigende Zustimmung).
Wenn die Realisierung der Veranda eine Volumenerhöhung mit sich bringt dann musst du das anfordern Baugenehmigung und in diesem Fall muss vor Beginn der Arbeiten die positive Stellungnahme der Baukommission abgewartet werden.
Veranda auf Balkon, Terrasse oder Garten ohne Genehmigung bauen
Wenn die Struktur nicht fest ist und nur ein Sonnenschutz ist, wie z. B. eine Markise, ist es nicht erforderlich, eine Baugenehmigung zu beantragen, da keine feste Struktur erstellt wird, die die örtliche Einheit erhöht.
Die Rechtsprechung mit dem Urteil 1481/2012 unterschied die Überdachung Gib ihr pergotende oder Pergolen die als leichte Konstruktionen, die an den Seiten offen, leicht zerlegbar und abnehmbar sind, keine volumenvergrößernde Funktion haben, sondern ausschließlich dem Windschutz oder der Schaffung von Schattenplätzen dienen.
Veranda-Sanktionen ohne Erlaubnis
Wenn das Bauwerk fest steht und ohne Genehmigung errichtet wurde, liegt ein Baumissbrauch vor, der zur Beseitigung der Arbeiten und einer Geldstrafe von bis zu 10.329 Euro führen kann.
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