✅ 10 Dinge, die Sie beim Hauskauf nicht tun sollten

Was sind die häufigsten Fehler beim Hauskauf? Wie können Sie sie vermeiden? Wir helfen Ihnen mit einer Liste von Verboten, wenn Sie den Sprung wagen

Wann wirst du ein Haus kaufen es ist eine wichtige entscheidung. Du machst endlich den großen Schritt in Richtung Selbständigkeit und verlierst dich nicht in der Aufregung des Augenblicks, es ist wirklich kompliziert. Oftmals aufgrund der Euphorie sind manche sogar engagiert Fehler und in diesem Fall könnten sie sein "schädlich". Wenn Sie einmal ein Haus gekauft haben, können Sie nicht mehr zurück, wenn Sie bei der Wahl einen Fehler gemacht haben, und genau deshalb haben wir es getan erstellt diese aufführen nützliche Ratschläge, was man beim Hauskauf nicht tun sollte.

1. Die Mathematik nicht richtig machen

Der Kauf von a Zuhause es ist ein echter Investition persönlich. Oftmals sind die Konten jedoch nicht gut in der Tasche und Sie riskieren, dass Sie müssen bezahlen ein Summe höher als erwartet. Dies geschieht, weil es zufällig nicht weiß, Gesamtausgaben denen Sie sich stellen müssen. Wir werden sie für Sie auflisten.

Zum Preis des Hauses Ihrer Wünsche, die 10% von MwSt. wenn es ein neues haus ist.
Es muss bezahlt werdenZulassungssteuer wenn das Haus aus zweiter Hand ist.
Es ist auch der Aufwand zu berücksichtigenKatastersteuer.
Vergessen Sie auch nicht, wenn Sie eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus kaufen, müssen Sie sich auch damit auseinandersetzen Eigentumswohnungsgebühren.

2. Kein Budget haben

Wir wissen, wenn man sich in etwas verliebt, ist es schwer, es aus dem Kopf zu bekommen, und das gilt auch dafür Zuhause. Es kann passieren, ein und von zu sehen verliebe dich darin, dann siehst du noch hundert, aber es wird keine Liebe auf den ersten Blick geben wie bei den anderen. Wenn Sie dann feststellen, dass das Haus, in das Sie sich verliebt haben, nicht in die Summe Sie sich leisten können, fühlen Sie, wie die Welt über Ihnen zusammenbricht.

Das passiert, wenn Sie nicht an die gedacht haben maximales Budget ausgeben oder Sie haben es Ihrem Immobilienmakler nicht mitgeteilt. Er hat also keine Ausgabenobergrenze, innerhalb derer er sich beschränken kann, und hat Ihnen alle Vorschläge gezeigt, die derzeit laufen Markt und jetzt liegt es an dir, mit einem zerbrochenen Traum umzugehen!

3. Denken Sie nicht an die Möbel

Es kommt oft vor, dass wenn man über den Kauf nachdenkt Zuhause und alle Budget die du zur Verfügung hast, denk nicht daran Kosten die sich um den Kauf von Möbeln kümmern müssen!

Wenn Sie diese Überlegung nicht gemacht haben, nachdem Sie das Haus mit allen gekauft haben Geld die Sie zur Verfügung hatten, haben Sie kein Geld mehr für den Kauf von Einrichtung. Denken Sie also daran, einen Prozentsatz für die Möbel vom Budget für den Kauf der Möbel abzuziehen Zuhause, sonst musst du nur noch darauf schlafen Fußboden!

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4. Seien Sie in Eile

Wenn Sie in Eile ein Haus suchen, gehen Sie falsch vor. Das Entscheidungen das wichtigste muss in der Tat erledigt werden Ruhe und Sparsamkeit. Handeln, ohne zu viel nachzudenken, führt nur dazu, dass Sie die falsche Entscheidung treffen und dann den Schlüssel dazu finden Zuhause das wolltest du nicht bis zum ende. Also handle mit Beurteilung ohne es zu eilig zu haben.

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5. Vertrauen Sie dem Verkäufer blind

Wenn Sie ein Haus ohne Vermittlung von a . kaufenAgentur, aber von einem privaten Verkäufer, vertrauen Sie ihm nicht, ohne mit der Wimper zu zucken. Vor der UnterzeichnungKaufvertrag schau dir doch mal deine an Notar um nicht auf Betrügereien oder winzige und heimtückische Klauseln zu stoßen, die Sie nicht bemerkt haben.

6. Kontrollieren Sie keine Implantate

Wenn man zum ersten Mal ein Haus sieht, ist das erste, was einem ins Auge fällt, offensichtlich ihres Ästhetik. Wenn das Haus innen und außen schön ist, hat es Sie beeindruckt, aber Sie müssen nicht beim Aussehen aufhören. Bevor Sie überlegen, ob dies das richtige Zuhause für Sie ist, müssen Sie den Verkäufer unter welchen Bedingungen sind die Systeme des Hauses, wann war es das letzte? Instandhaltung und wenn die Verbindungen bereits vorhanden sind a Gas ist Licht.

7. Schau nicht genau hin

Wir haben es schon einmal über die . gesagtelektrisches System dass wir nicht bei der Ästhetik des einen bleiben dürfen Zuhause, in der Tat gibt es andere grundlegende Faktoren zu berücksichtigen.

Wenn das Haus reicht hell.
Wenn die verschiedenen Bereiche des Hauses so verteilt sind funktional.
Wenn das Haus ist feucht und hat Bereiche mit Schimmel.

8. Denke nicht an die Nachbarschaft

Ein schönes Zuhause ist nicht lebenswert, es sei denn, Sie haben sich für eines entschieden Bereich du möchtest wirklich gerne darin wohnen. So schön und komfortabel wie ein Zuhause sein kann, wenn es an einem hoch gelegenen Ort positioniert ist beschäftigt wo du dort nicht schlafen kannst Nacht-, oder es gibt nur wenige Annehmlichkeiten in der Nähe, dieses Haus ist nichts für Sie. Tatsächlich sind dies Details, die niemals unterschätzt werden sollten, sonst werden Sie dieses schöne Haus haben gekauft, wirst du sie am Ende hassen, weil sie nicht an einem ruhigen und richtigen Ort für dich ist.

9. Vergessen Sie die Privatsphäre

Wenn Sie eine Person sind, die gerne total ist Ruhe innerhalb der Mauern des Hauses, und wer möchte die Freiheit zum sonnenbaden Terrasse zu Hause, ohne sich von neugierigen Nachbarn in Verlegenheit zu bringen, haben Sie noch einen weiteren Punkt zu beachten. In diesen Fällen dürfen Sie nicht vergessen, die Datenschutzfaktor Ihres Hauses. Wenn Ihr Traumhaus zum Beispiel zu nah am Zuhause Vom Nachbarn wirst du dich ständig beobachtet fühlen, also ist es ein Zuhause, das nicht wirklich etwas für dich ist.

10. Mach alles selbst

Es wird angenommen, dass Sie beim Kauf eines Hauses alles selbst tun können, aber in den meisten Fällen liegen Sie falsch. Adressierung a Fachmann Tatsächlich haben Sie nicht nur weniger Stress auf Ihren Schultern, sondern können sich auch auf eine Person verlassen, die weiß, wie man den Preis mit einem with verhandelt Verkäufer und somit hast du noch eine Chance auf einen möglichen Abstieg des Preis Kauf.